Pourquoi faire une rénovation avant de vendre sa maison ?

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Pourquoi faire une rénovation avant de vendre sa maison ?

Si vous envisagez de vendre votre maison, il est probable que vous souhaitiez savoir comment vous assurer d’obtenir le meilleur prix. L’argent avec lequel vous repartez peut-être la différence qui signifie que vous êtes en mesure d’acheter la maison de vos rêves, de vivre dans un certain quartier ou de prendre de longues vacances. Les rénovations sont l’une des façons dont de nombreuses personnes essaient d’augmenter la valeur de leur maison. Les améliorations à la maison peuvent être aussi petites que repeindre ou aussi grandes qu’une extension.  Rénover veut dire remettre à neuf. Mais, ces dernières années, le terme « rénover » est également devenu un ensemble d’activités de rénovation. Lorsque les gens parlent de rénover leur maison, ils peuvent être en train d’ajouter de nouvelles pièces, d’effectuer des réparations ou de réaménager leur espace. La rénovation consiste à apporter des améliorations, décoratives ou structurelles, à une propriété. La plupart des guides de conseils donneront une mesure générique de la valeur que certaines améliorations résidentielles ajoutent à une propriété. Mais la vérité est que la valeur qu’ils ajoutent peut varier considérablement en fonction de ce que votre maison offre déjà. Bien que la valeur exacte des rénovations varie, certaines ont un attrait universel et sont susceptibles d’augmenter la valeur de votre maison, peu importe où vous vivez. S’assurer que votre maison est en bon état et offre des versions de haute qualité des installations recherchées par les acheteurs de votre région vous aidera à maximiser la valeur de votre maison. Cliquez sur accia-immobilier pour en savoir plus.

Quelles rénovations dois-je faire avant de vendre ma maison ?

La chose la plus importante à faire si vous vendez votre maison est de résoudre les problèmes structurels en suspens. Tout problème dans l’intégrité structurelle de votre propriété peut avoir un impact considérable sur la valeur de votre maison. En effet, des problèmes structurels peuvent rendre difficile l’obtention d’un prêt hypothécaire pour les acheteurs. Ainsi, si vous ne résolvez pas le problème avant de vendre, vous limitez votre bassin d’acheteurs à ceux qui peuvent acheter en espèces. Cela signifie généralement que vous devrez également vendre moins cher. À l’autre extrémité du spectre se trouvent de petits changements cosmétiques, comme : repeindre, nettoyer et désencombrer complètement. Bien qu’il soit difficile de déterminer le montant exact que ces améliorations ajoutent à la valeur de votre propriété, les estimations suggèrent qu’il pourrait atteindre 5 à 10%. Une propriété bien entretenue et bien rangée est plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Certains acheteurs seront découragés par la nécessité de redécorer ou pourraient proposer une offre moins élevée si de nombreux petits changements doivent être apportés. Donc, en vous assurant que les problèmes bon marché et rapides à résoudre sont résolus avant les visites, votre maison attirera une prime une fois qu’elle sera sur le marché. Trouver des moyens d’ajouter des chambres, des salles de bains ou des espaces de rangement supplémentaires peut être un moyen efficace d’augmenter la valeur de votre maison. Les chambres supplémentaires, en particulier si elles ont une salle de bains, peuvent ajouter beaucoup de valeur. Plutôt que de diviser les pièces que vous possédiez déjà, envisagez de convertir votre garage, grenier ou cave en espaces de vie supplémentaires.

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